雪枫办事处2014年第一季度工业及招商引资工作情况
今年来，我们强力实施“工业强处”战略，认真落实全县招商引资工作会议精神，努力实践“工业经济是第一要务，招商引资为第一政绩”的发展理念，充分利用区位优势、资源优势，全方位、多层次、多渠道地开展招商引资工作，营造了“大招商，招大商，招好商”的浓厚氛围，实现了工业经济及招商引资工作的新跨越。
一、2013工业经济及招商引资概况
2013年主要引进项目有：润达牛业养殖及深加工项目、融奥星城、财富置业、书香苑、御景华城等。通过干部带头领办，外出人员回乡创办，招商引资兴办等方式，全处中小企业达到21家，主要有：泰山庙免烧砖厂、金顺针织厂、神圣玉雕厂、徐桥梦瑶毛衫厂、小西营豆芽厂、爱家购物中心、亿家福超市等。
二、2014年一季度招商引资情况
1、新建项目：
河南淅联重工机械制造有限公司，计划投资2.6亿元，利用产业集聚区原锐力防爆电机有限公司位置建设河南鑫萌机械制造有限公司，项目分两期建设。一期建设投资1.5亿元，建设高铁、水利水电、核电工程专用定型桥梁模板项目。二期建设投资1.1亿元，建设高铁、水利水电、核电工程专用定型桥梁模板项目。项目占地120亩，生产车间1.7万平方米，办公、职工宿舍等6000平方米，年生产各种桥梁模板、钢结构加工3.4万吨，可实现销售收入2.8亿元，利润3500万元。现宿舍、餐厅楼建好两层，办公楼基础完成，开始建设第一层，生产设备已定制到位。
2、续建项目：
⑴融奥星城项目，位于207国道西侧，涅阳路北侧，总占地面积50亩，一期7栋，二期4栋11层已竣工，三期工程1栋11层、1栋17层正在建设，累计投资14100万元，是集商业、住宅、休闲为一体的大型综合性小区。
⑵河南润达牛业有限公司投资1.9亿元建设的食品加工、生物制品、储存、冷链物流项目。位于南环路南、244线西侧，占地200亩，年产值达到4.2亿元，可创利税1.02亿元。目前综合楼主体完工，内外粉刷基本完成，维修车间主体完成，门窗已安，加工车间门窗已装，西侧车间内部支撑柱已开挖完成，后面场地平整已接近尾声，厂区绿化正在进行。累计投资8900万元。
⑶财富世家项目，位于将军路与南环路交叉口，占地130余亩，投资4100万元，总建筑面积达24万余平方米，共分三期建设。一、二期工程共10栋已建成投入使用，三期两栋16层，一栋3层已已封顶，准备进行外墙粉刷，累计投资17400万元，项目建成后是一个以住宅为主并配有集中式大型商业步行街及商业门面、公共配套设施、饮食休闲娱乐场所及服务设施齐全的复合型西班牙式精品大盘。
（4）河南红河置业有限公司投资9亿元，在玉神路东侧占地230亩建设御景花城项目。现在一期工程15栋主体封顶，达15万余平方米，已完成投资24764万元，二期9栋楼正在进行基础施工，预计于2104年10月之前能交付使用。
3、意向洽谈项目：
（1）年产6000吨香菇酱、小磨油、调味酱生产线项目。该项目由南阳一滴香油脂食品有限公司和重庆宝顶酿造有限公司，在县食品药品园投资1.6亿元建设，计划占地100亩，建成后预计年产值2亿元，实现税收1200万元。
(2)年产果酒10000吨、果醋50000吨的果酒果醋饮料深加工项目。该项目由湖北省神农架绿源集团公司在县食品药品园投资1.8亿元建设，占地约100亩，建成后预计年产值2.25亿元，实现税收2200万元，净利润3200万元。
三、主要做法
1、强化责任，整合力量抓招商
今年以来，党工委、办事处以“解思想、引项目、促发展”的思路为出发点，认真开展讨论，采取“三个强化”措施，狠抓招商工作。一是强化领导，明确责任。进一步明确党政一把手负总责，分管领导负主责，经济发展办具体负责，各单位、各村(居委会)“一把手”直接负责，大家各尽其职，努力搞好招商工作。二是强化工作班子，调整充实招商工作力量。在现有经济发展办的基础上，安排2名招商信息联络员，网络各方招商信息，并每月召开一次联系会，收集招商信息，有的放矢地开展招商工作，在全处上下形成合力招商的浓厚氛围。三是强化职责，明确任务。在目标考核办法中，提高了招商引资工作在各项工作中的比重，要求班子成员每人每年要有1—2个招商洽谈项目，并对各单位、各村(居委会)下达招商引资目标，签订责任状，做到“千斤担子万人挑，人人身上有指标”，使招商引资深入人心。
2、强化措施，优化环境抓招商
抓好招商工作，强化措施，优化环境是至关重要。党工委、办事处从实际出发，以项目为支撑，以园区建设为载体，以打造招商引资平台为重点，强化工作措施，制订优惠政策，激励搞活招商工作。在工作中，一是加大力度搞好发展环境的整治。党工委、办事处决定凡是不利于招商引资的环境一律整治，凡是与招商引资工作挤道的一律让路，凡是客商需要的服务，一律尽量满足，对扰乱、妨碍客商投资的行为，进行严厉的打击，确保招商引资工作顺利进行。二是兑现奖励政策，鼓励有志之士参与招商。年初，对招商引资引荐人给予表彰奖励，对在招商引资工作中涌现出来的先进个人给予大张旗鼓地表彰，同时将招商引资实绩与干部的考核、评先、晋级有机地结合起来，大力激发了各单位、各部门想招商、议招商的积极性。三是着力抓好“以小引大”招商发展的新举措，广泛撒网，重点捕鱼。以现有的企业为依托，通过“以亲找亲，以厂找厂，以商招商”的方式，广泛联系，努力开展招商工作。一手招铺天盖地的劳动密集型企业，一手招顶天立地的大企业、大集团、大公司和高新技术产业。同时，号召全处干部千方百计动脑筋，千山万水找项目，千辛万苦引资金，抢抓机遇快引进，捕捉契机找引进，优化环境保引进，努力营造合力招商的发展态势。
3、领导挂帅，求真务实抓招商
今年来，党工委、办事处按照“上项目、优结构”的工作思路，强力招商、主动招商，一改过去“守株待兔”的工作方式，主动找时间外出招商。在招商中，立足一个“勤”，着眼一个“诚”，做到勤联多访，以诚感人。一年来，主要领导多次赴外地拜访客商，联系客户，洽谈项目，广泛宣传雪枫，推介雪枫，努力开辟招商门路。办事处拿出专门经费，用于招商，主要领导参加组成招商小分队，邀请县领导，共4次到深圳、广东、淅川等地就深圳红十三项目、美居雅灯具、鑫萌机械制造等项目进行实地考察，协商洽谈，取得了明显成效。
此外，为进一步推动招商活动扎实有效开展，建立了领导班子分包重点招商项目制度，实行招商全过程管理。凡新开工一个重点工业项目，都由一名班子成员分包，并派2名工作人员，在工地设立办公室，确保把精力放在项目建设上，为项目建设搞好贴身服务。每月至少召开一次项目进展汇报会，听取汇报，分析问题，研究对策，帮助解决项目进展中遇到的实际困难和问题，督促企业加快项目建设。
四、存在问题
1、新引进项目有意向，落地难。一是跟踪服务不到位；二是对项目是否准进论证时间长；三是土地、厂址落实难；四是优惠政策不明晰，兑现难落实。
2、项目落地后征地难，征地补偿时间长，难保证项目顺利建设。
3、项目入驻后，资金不足，企业融资困难，企业贷款难，融资渠道少，建设缓慢，难以保证按期投入生产。
五、下步工作打算
1、改善投资环境，努力构建招商引资的良好机制
从影响投资和发展的突出问题入手，以创新机制和完善制度为突破口，转变工作职能，提高服务水平。将“诚信”贯穿于招商引资各个环节，坚持依法行政，加大政务公开力度，提高工作的透明度，促进投资环境的改善和优化；要树立强烈的亲商意识，提高行政效率，提升服务质量，持之以恒地抓好各种环境建设，努力为客商营造一个公平竞争的市场环境，公正的法制环境，稳定的政策环境和高效的服务环境，使引进的项目迅速建设投产达效。加大招商引资的定期督办和检查力度。要通过项目现场办公会的形式，及时协调解决项目引进过程中遇到的问题。
2、加强领导，抓好重点招商项目的建设
把发展工业经济作为各项工作的“重中之重”来抓，以“工业强处”为主向，组织动员全处干群，大办乡村工业，大办个私企业。同时，全力抓好重点项目建设。集中主要力量，加大工程的建设力度，重点是锐力电机二期工程建设和润达养殖区、加工区的建设。
3、抓住沿海发达地区、产业结构转移的良好机遇。
以办事处的区位优势为依托，经常开展招商引资活动，以情招商，以商招商，网络招商，力争使大的项目落户雪枫，开花结果。
雪枫街道办事处
2014年4月14日